DES MAISONS 7 pièces — 430 000 €

9001 BENTOFARIO ET CAP DEL TUC 09200 SAINT-GIRONS
Vendu le 16 décembre 2024
2 150 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain19 901 m²
Prix/m²2 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1423
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1423

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13405666. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Droite

Revenus

18 530 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
4%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 161
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Girons (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
1560 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
257 observations
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Girons

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2018 - 08/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

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Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,9% évolution globale
390 000 €prix moyen
2024
430 000 €
2 150 EUR/m² +22,9% Vente actuelle
2022
350 000 €
1 750 EUR/m²

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212logements autorisés
15 878 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

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1 logement203 m²1
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