DES MAISONS 7 pièces — 149 550 €

5 RUE DE LA BAIE - CARNET 50240 SAINT-JAMES
Vendu le 11 avril 2024
855 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface175 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 333 m²
Prix/m²855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13405486. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-James

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
3%Cadres
Population active2 077
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-James (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
254 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
270 observations
📈Rendement locatif brut
10,21%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-James

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 28/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2013 - 21/07/2013

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+80,2% évolution globale
116 275 €prix moyen
2024
149 550 €
855 EUR/m² +80,2% Vente actuelle
2021
83 000 €
535 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-JAMES

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185logements autorisés
15 486 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

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8 logements581 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

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Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
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1

1 logement93 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement60 m²1