UNE MAISON 5 pièces — 485 000 €
5 LA BROCHELIERE 85150 GIROUARD (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 485 000 € le 24 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 848 m²
Prix/m²3 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B886
Contenance1 102 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro886
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13402195. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Girouard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Girouard (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Girouard
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+85,1% évolution globale
373 500 €prix moyen
2024
485 000 €
3 031 EUR/m² +85,1% Vente actuelle 2016
262 000 €
1 489 EUR/m²Biens comparables
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