UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €

3 RUE DE L ANCIENNE FORGE 03500 VERNEUIL-EN-BOURBONNAIS
Vendu le 12 décembre 2024
1 372 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 037 m²
Prix/m²1 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH339
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro339

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13402075. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Verneuil-en-Bourbonnais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,8%Chômage
15%Cadres
Population active101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verneuil-en-Bourbonnais (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verneuil-en-Bourbonnais

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+97,5% évolution globale
116 750 €prix moyen
2024
155 000 €
1 372 EUR/m² +97,5% Vente actuelle
2023
78 500 €
465 EUR/m²

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