UNE MAISON 3 pièces — 1 040 000 €
9198 AV DE LA PANOUSE 13009 MARSEILLE 9EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 040 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 379 m²
Prix/m²8 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B79
Contenance1 379 m²
Préfixe850
SectionB
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13401744. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 644 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +32,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Panouse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Marseille 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,921,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,2 EUR/m²/mois
13,427,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,61%
Loyer estimé : 2 260 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Marseille9
Métropole lecar8
Arrêts les plus proches
Lachamp AugierMétropole lecar670 m
Lachamp AugierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER681 m
Lachamp AugierMétropole lecar692 m
Grands PinsMétropole lecar729 m
Grands PinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER740 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,0% évolution globale
888 900 €prix moyen
2024
1 040 000 €
8 814 EUR/m² +41,0% Vente actuelle 2018
737 800 €
6 253 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (352)
Santé236 · 182 m
Services publics77 · 182 m
Commerces24 · 723 m
Transports9 · 539 m
Enseignement3 · 845 m
Sport/Loisirs2 · 868 m
Tourisme1 · 893 m
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES AMANDIERS162 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LE PARADOU217 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Rouvière1.0 km · Public
Médico-social
Institut Thérapeutique, Educatif et Pedagogique Marseille Centre Ville1.1 km · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF SERENA1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 9EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune