UNE MAISON 3 pièces — 162 500 €
5132 LES CHARMES 03230 BEAULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 500 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 684 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN40
Contenance1 225 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13401359. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Beaulon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Beaulon (2025)
🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaulon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
133 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
133 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 500 €prix moyen
2024
162 500 €
1 625 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de BEAULON
29permis récents
30logements autorisés
3 368 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
2 logements140 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement118 m²1