UNE MAISON 3 pièces — 97 000 €
21 RTE DE L EGRAY 79220 GERMOND-ROUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 3 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain949 m²
Prix/m²1 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C100
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13399588. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 346 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Germond-Rouvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Germond-Rouvre (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Germond-Rouvre
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1996 - 31/10/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
97 000 €prix moyen
2024
97 000 €
1 078 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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