UNE MAISON 3 pièces — 54 500 €
30 FOUGERAS 87150 ORADOUR-SUR-VAYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 500 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D165
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13397731. Sources et méthode
Contexte du quartier
28 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +3 169,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oradour-sur-Vayres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Oradour-sur-Vayres (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oradour-sur-Vayres
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+118,0% évolution globale
23 500 €prix moyen
2024
54 500 €
908 EUR/m² +2 625,0% Vente actuelle 2024
2 000 €
28 EUR/m² -85,2% 2019
13 500 €
270 EUR/m² -40,0% 2019
22 500 €
750 EUR/m² -10,0% 2015
25 000 €
227 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ORADOUR-SUR-VAYRES
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51logements autorisés
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1
1 logement78 m²1
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