UNE MAISON 5 pièces — 356 400 €
34 GR GDE RUE 28500 GARANCIERES EN DROUAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 356 400 € le 23 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²2 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C112
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13396327. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Garancières-en-Drouais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Garanci�res-en-Drouais (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garancières-en-Drouais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414
Linéad (Dreux)4
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Bourg de Garancieres-en-DrouaisLinéad (Dreux)39 m
Bourg de Garancieres-en-DrouaisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4139 m
Bourg de Garancieres-en-DrouaisLinéad (Dreux)40 m
Bourg de Garancieres-en-DrouaisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4140 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4151 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
356 400 €prix moyen
2024
356 400 €
2 742 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 148 m
Sport/Loisirs2 · 357 m
Permis de construire Commune de GARANCIERES EN DROUAIS
5permis récents
6logements autorisés
424 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2017
1
1 logement115 m²1
Permis de construire déc. 2017
1
1 logement82 m²1
Permis de construire févr. 2013
5
1 logement79 m²1