UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
21 RUE DE LA GRANDE FONTAINE 89440 MASSANGIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain152 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M227
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13395261. Sources et méthode
Contexte du quartier
735 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +36,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massangis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Massangis (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massangis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 15/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,9% évolution globale
82 500 €prix moyen
2024
80 000 €
1 000 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2014
85 000 €
1 328 EUR/m²Biens comparables
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