UNE MAISON 1 pièce — 20 000 €

117 RUE DE LA GOULAINE 71600 VARENNE-SAINT-GERMAIN
Vendu le 25 mars 2024
513 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 25 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain957 m²
Prix/m²513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B221
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13395120. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Varenne-Saint-Germain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
10%Cadres
Population active344
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Varenne-Saint-Germain (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
17,13%
Loyer estimé : 285 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varenne-Saint-Germain

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 04/11/2008

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-44,4% évolution globale
28 000 €prix moyen
2024
20 000 €
513 EUR/m² -44,4% Vente actuelle
2014
36 000 €
923 EUR/m²

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