UNE MAISON 7 pièces — 389 500 €

166 CHE DU VERGNAS 81300 GRAULHET
Vendu le 26 novembre 2024
2 632 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 389 500 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 161 m²
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1294
Contenance5 161 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13394918. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Miquelou-Saint-André

Revenus

20 410 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Population active957
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Graulhet (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
1159 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
511 observations
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Graulhet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
441 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
389 500 €prix moyen
2024
389 500 €
2 632 EUR/m²Vente actuelle

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