UNE MAISON 3 pièces — 168 000 €
1280 LES MONGES 26110 NYONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²3 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD524
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro524
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13394494. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 360 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
21 300 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Nyons (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nyons
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/1992 - 29/08/1992
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D94Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D94Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D94CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+50,0% évolution globale
130 000 €prix moyen
2024
168 000 €
3 360 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2019
159 000 €
3 180 EUR/m² +96,3% 2014
81 000 €
1 421 EUR/m² -27,7% 2014
112 000 €
2 240 EUR/m²Biens comparables
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