UNE MAISON 2 pièces — 97 000 €
9 RUE DU PAS D ANE 02000 VAUCELLES ET BEFFECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 6 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 046 m²
Prix/m²1 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A329
Contenance892 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13394335. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaucelles-et-Beffecourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Vaucelles-et-Beffecourt (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,59,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaucelles-et-Beffecourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
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MONS EN L. - ECOLE LEFEVRERHDF-02-SCO919 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
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97 000 €prix moyen
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