UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

231 CHE DES FORGERONS 46100 LISSAC-ET-MOURET
Vendu le 09 juillet 2024
1 235 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 9 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 630 m²
Prix/m²1 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1131
Contenance1 093 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13394143. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lissac-et-Mouret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
20%Cadres
Population active410
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lissac-et-Mouret (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 1 255 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lissac-et-Mouret

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 06/08/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2024
210 000 €
1 235 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 6p
340 000 €
2 125 EUR/m²1.5 km2025
160 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 6p
288 500 €
1 838 EUR/m²1.7 km2025
157 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 4p
244 700 €
1 748 EUR/m²1.5 km2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Santé1 · 956 m
Services publics1 · 905 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LISSAC-ET-MOURET

65permis récents
72logements autorisés
6 485 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement351 m²1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1