UNE MAISON 3 pièces — 288 000 €
1 GR GRANDE RUE 80800 MERICOURT-L ABBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 310 m²
Prix/m²2 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD82
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13393475. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 260 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +128,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méricourt-l'Abbé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence M�ricourt-l'Abb� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méricourt-l'Abbé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe26/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MERICOURT-L'ABBE - EcoleRHDF-80-SCO57 m
MERICOURT-L'ABBE - Petit PriéRHDF-80-SCO156 m
MERICOURT-L'ABBE - Petit PriéRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)156 m
MERICOURT-L'ABBE - Passage à niveauRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)439 m
MERICOURT-L'ABBE - Passage à NiveauRHDF-80-SCO440 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4 014,3% évolution globale
147 500 €prix moyen
2024
288 000 €
2 880 EUR/m² +4 014,3% Vente actuelle 2016
7 000 €
70 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jacques Prévert74 m · Public
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Ecole maternelle Jean de La Fontaine651 m · Public
Permis de construire Commune de MERICOURT-L ABBE
14permis récents
17logements autorisés
1 497 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement164 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2016
1
1 logement139 m²1