UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
3 RUE DU TRAM 87330 MORTEMART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 31 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 405 m²
Prix/m²818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA94
Contenance1 405 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13392859. Sources et méthode
Contexte du quartier
781 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mortemart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Mortemart (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,37%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mortemart
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne164 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne187 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne187 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale/Route nommée D5 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,4% évolution globale
79 500 €prix moyen
2024
90 000 €
818 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2015
69 000 €
627 EUR/m²Biens comparables
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