UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
1 CHE DES FLEURS 17400 ASNIERES LA GIRAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 6 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 577 m²
Prix/m²385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2262
Contenance932 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13391789. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 802 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -78,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Asnières-la-Giraud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Asni�res-la-Giraud (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,43%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-la-Giraud
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
ASN Mairie de Asnières-la-GiraudCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix990 m
ASN Mairie de Asnières-la-GiraudCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix990 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
419 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
420 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
491 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
495 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2024
35 000 €
385 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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73logements autorisés
7 104 m²surface plancher
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1
1 logement149 m²1
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1
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1
1 logement177 m²1
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1
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1 logement117 m²1