UNE MAISON 2 pièces — 77 000 €
211 RTE D'AUTUN 58370 VILLAPOURCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 18 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 400 m²
Prix/m²1 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1575
Contenance1 400 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1575
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13391507. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 490 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villapourçon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villapour�on (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villapourçon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 21/02/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
110 m 🚗
Départementale/Route nommée D18 - les Sommets du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
145 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
80 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,2% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
73 000 €
1 490 EUR/m² -5,2% 2024
77 000 €
1 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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