UNE MAISON 4 pièces — 268 584 €

8 RUE PASCAL 29900 CONCARNEAU
Vendu le 10 décembre 2024
3 316 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 268 584 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain331 m²
Prix/m²3 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 207 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle BI215
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13390994. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 927 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs

Revenus

23 610 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
22%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
17%Cadres
Population active1 569
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Concarneau (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
1410 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
462 observations
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Concarneau

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)20
BreizhGo en Finistère5

Arrêts les plus proches

Coat BrasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla83 m
Coat BrasRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)83 m
Saint ExupéryRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)124 m
Saint ExupérySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla124 m
Saint ExupéryRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)134 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
652 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+15,8% évolution globale
210 195 €prix moyen
2024
268 584 €
3 316 EUR/m² +106,6% Vente actuelle
2020
130 000 €
1 368 EUR/m² -44,0%
2020
232 000 €
2 864 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 289 EUR/m²492 m2025
83 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
3 059 EUR/m²244 m2025
85 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 800 EUR/m²159 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (239)

Santé76 · 231 m
Services publics75 · 126 m
Commerces52 · 293 m
Sport/Loisirs19 · 335 m
Tourisme10 · 273 m
Transports4 · 267 m
Enseignement3 · 299 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Kerandon240 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Le Dorlett503 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs625 m · Public
Collège
Collège les Sables Blancs690 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de CONCARNEAU

1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

9 logements597 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1