UNE MAISON 7 pièces — 295 000 €
39 RUE DE LA FORGE ANGLAISE 71360 SAINT-LEGER-DU-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface268 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 643 m²
Prix/m²1 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A451
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13390507. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Léger-du-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger-du-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 1 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger-du-Bois
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/03/2024 - 09/03/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2024
295 000 €
1 101 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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