BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 45 000 €

41 A LE BOURG 24210 SAINT-RABIER
Vendu le 09 juillet 2024
221 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 9 juillet 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface204 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain654 m²
Prix/m²221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 214 kWh/m²/an
EGES
 66 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle B1772
Contenance597 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1772

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13389861. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Rabier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Population active240
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rabier (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
54,02%
Loyer estimé : 2 026 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Rabier

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1996

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2024
45 000 €
221 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire355 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-RABIER

22permis récents
23logements autorisés
1 931 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements247 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2023

2

1 logement1