BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 237 000 €

10 RUE DE LA RIVIERE 86140 DOUSSAY
Vendu le 17 décembre 2024
1 092 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 000 € le 17 décembre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface217 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain5 472 m²
Prix/m²1 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 186 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle ZW68
Contenance5 472 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13389423. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Doussay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
3%Cadres
Population active321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Doussay (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,1 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
8,68%
Loyer estimé : 1 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Doussay

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+364,7% évolution globale
124 333 €prix moyen
2024
237 000 €
1 092 EUR/m² +178,8% Vente actuelle
2015
85 000 €
794 EUR/m² +66,7%
2015
51 000 €
477 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Doussay308 m · Public

Permis de construire Commune de DOUSSAY

11permis récents
12logements autorisés
1 396 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements193 m²1
Permis de construire mai 2023

5

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement128 m²1
Permis de construire avr. 2021

5

1 logement40 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement121 m²1