UNE MAISON 4 pièces — 126 800 €
10 CHE DE LA NIVARD 86110 CHOUPPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 800 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 632 m²
Prix/m²1 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI130
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13389363. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chouppes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chouppes (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chouppes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 800 €prix moyen
2024
126 800 €
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