UNE MAISON 2 pièces — 392 000 €

27 B CHE DE ROCHEBARON 43210 BAS-EN-BASSET
Vendu le 02 février 2024
2 992 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 392 000 € le 2 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 054 m²
Prix/m²2 992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR446
Contenance971 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro446

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13389316. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +41,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bas-en-Basset

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 034
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bas-en-Basset (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
434 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
208 observations
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bas-en-Basset

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
673 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
392 000 €prix moyen
2024
392 000 €
2 992 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

37%
UNE MAISON · 3p
232 000 €
2 109 EUR/m²2.0 km2024
110 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph645 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.0 km · Public

Permis de construire Commune de BAS-EN-BASSET

235permis récents
346logements autorisés
32 705 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements122 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025

1

29 logements1 781 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1