UNE MAISON 3 pièces — 57 000 €

29 RUE DU GENERAL LECLERC 72610 ROUESSE FONTAINE
Vendu le 27 mars 2024
760 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 000 € le 27 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain879 m²
Prix/m²760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB132
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13386324. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rouessé-Fontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
0%Cadres
Population active124
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouess�-Fontaine (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
11,87%
Loyer estimé : 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouessé-Fontaine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,6% évolution globale
56 000 €prix moyen
2024
57 000 €
760 EUR/m² +3,6% Vente actuelle
2021
55 000 €
733 EUR/m²

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