UNE MAISON 4 pièces — 59 000 €
44 RTE DE LASSERRE 47290 CANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 6 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 742 m²
Prix/m²527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A395
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13385484. Sources et méthode
Contexte du quartier
905 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cancon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cancon (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,18%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cancon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
59 000 €prix moyen
2024
59 000 €
527 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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