UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
13 RUE BURIDAN 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²3 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DV497
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13384843. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Anne
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
27%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Transdev Reims29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
SAINTE-ANNETransdev Reims96 m
BURIDANTransdev Reims176 m
ROLLINTransdev Reims388 m
D'ORVESTransdev Reims415 m
D'ORVESTransdev Reims416 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
650 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
668 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+12,8% évolution globale
189 500 €prix moyen
2024
220 000 €
3 143 EUR/m² +69,2% Vente actuelle 2022
130 000 €
2 167 EUR/m² -39,0% 2019
213 000 €
1 775 EUR/m² +9,2% 2018
195 000 €
813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louvois163 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Clovis Chézel230 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Barthou321 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Barthou382 m · Public
Lycée
Lycée Sacré-Coeur436 m · Privé
Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1