ACTIVITE — 500 000 €
387 RUE DE LA CROIX GERMAIN 49700 DOUE EN ANJOU
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Vendu 500 000 € le 27 décembre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface532 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 721 m²
Prix/m²940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO651
Contenance2 721 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro651
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13383749. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montfort
Revenus
21 510 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Dou�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,62%
Loyer estimé : 4 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doué-en-Anjou
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat45
Cavités34
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
saumuragglobus2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
500 000 €prix moyen
2024
500 000 €
940 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DOUE EN ANJOU
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Declaration prealable nov. 2025
5
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement78 m²1