UNE MAISON 6 pièces — 473 780 €
163 RUE DES FRAIRIES 69460 ODENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 473 780 € le 29 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain958 m²
Prix/m²3 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C845
Contenance958 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro845
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13383694. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Odenas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Odenas (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Odenas
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
460 m 🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
473 780 €prix moyen
2024
473 780 €
3 245 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire337 m · Public
Permis de construire Commune de ODENAS
18permis récents
38logements autorisés
2 178 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement222 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2024
4
1 logement1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
4
4 logements15 m²1