BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 37 500 €

2 RUE DE LA VOIE ROMAINE 53350 SAINT-MICHEL-DE-LA-ROE
Vendu le 24 septembre 2024
244 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain878 m²
Prix/m²244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 202 kWh/m²/an
EGES
 62 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AB16
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13382346. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-la-Roë

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
0%Cadres
Population active121
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Michel-de-la-Ro� (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
42,68%
Loyer estimé : 1 334 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-la-Roë

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1993 - 15/10/1993

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

UsageAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent53 m
USAGE - SAINT-MICHEL-DE-LA-ROEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande53 m
EGLISE - SAINT-MICHEL-DE-LA-ROEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande110 m
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent110 m
Place du ManoirImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO167 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
8 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m
🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-64,3% évolution globale
71 250 €prix moyen
2024
37 500 €
244 EUR/m² -64,3% Vente actuelle
2021
105 000 €
929 EUR/m²

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