UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

51 BEL-AIR 61600 MAGNY LE DESERT
Vendu le 26 août 2024
1 918 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 26 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 002 m²
Prix/m²1 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YI71
Contenance2 283 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13381032. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Magny-le-Désert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
3%Cadres
Population active634
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Magny-le-D�sert (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,010,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 532 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Magny-le-Désert

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
1 918 EUR/m²Vente actuelle

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