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Vendu 664 616 € le 30 juillet 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface644 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²1 032 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux8 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle NZ579

Contenance2 514 m²

Préfixe000

SectionNZ

Numéro579

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13379734. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arenas-Aéroport

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

433 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires

77%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

23,76%

Loyer estimé : 13 157 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur11

ZOU ! Proximité7

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Aeroport PromenadeZOU ! Proximité168 m

Aeroport PromenadeZOU ! Proximité173 m

Aéroport / PromenadeLignes d'Azur181 m

Grand ArénasLignes d'Azur281 m

Grand Arénas gare routièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER301 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

167 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

239 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

307 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

345 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

353 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

-87,5% évolution globale

2 012 448 €prix moyen

2024

625 000 €

1 008 EUR/m² -6,0%

2024

664 616 €

1 032 EUR/m² +2 115,4% Vente actuelle

2024

30 000 €

2 500 EUR/m² -94,7%

2024

563 200 €

859 EUR/m² -23,6%

2024

736 800 €

1 029 EUR/m² +207,0%

2024

240 000 €

1 500 EUR/m² -92,0%

2023

3 000 000 €

6 316 EUR/m² +14 900,0%

2023

20 000 €

1 250 EUR/m² -94,4%

2022

360 000 €

3 077 EUR/m² -50,8%

2022

731 000 €

2 844 EUR/m² -47,8%

2022

1 400 000 €

3 483 EUR/m² +12,9%

2022

1 240 000 €

3 324 EUR/m² +684,8%

2021

158 000 €

1 681 EUR/m² -99,3%

2020

22 834 540 €

32 252 EUR/m² +2 586,4%

2018

850 000 €

2 833 EUR/m² +277,8%

2018

225 000 €

4 592 EUR/m² +49,2%

2017

150 800 €

2 432 EUR/m² -29,9%

2016

215 000 €

1 536 EUR/m² -82,2%

2015

1 205 000 €

1 676 EUR/m² -75,9%

2015

5 000 000 €

2 129 EUR/m²

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