UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
84 T LA TOUCHE BASSE 44260 LA CHAPELLE LAUNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 18 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain690 m²
Prix/m²3 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR179
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13379652. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Launay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Launay (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Launay
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2024
295 000 €
3 242 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics11 · 313 m
Commerces3 · 735 m
Santé1 · 870 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE LAUNAY
218permis récents
262logements autorisés
26 139 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement80 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement138 m²1