BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 275 000 €
1391 RTE DE GUEYRAUD 33760 BAIGNEAUX
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Vendu 275 000 € le 29 mai 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface450 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain149 676 m²
Prix/m²611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B402
Contenance2 555 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13379350. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Baigneaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Baigneaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,92%
Loyer estimé : 5 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baigneaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
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BourgCars Régionaux 33 - Gironde103 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde103 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2024
275 000 €
611 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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