UNE MAISON 4 pièces — 341 100 €
5460 LES NANTIVES 73270 VILLARD SUR DORON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 100 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain768 m²
Prix/m²3 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C3263
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13379332. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 561 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villard-sur-Doron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villard-sur-Doron (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villard-sur-Doron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 18/06/1992
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
653 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-0,1% évolution globale
304 525 €prix moyen
2024
341 100 €
3 553 EUR/m² +47,7% Vente actuelle 2021
231 000 €
2 406 EUR/m² -32,4% 2021
341 475 €
3 348 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics9 · 50 m
Commerces4 · 92 m
Santé4 · 110 m
Enseignement1 · 126 m
Sport/Loisirs1 · 178 m
Transports1 · 876 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire124 m · Public
Permis de construire Commune de VILLARD SUR DORON
62permis récents
459logements autorisés
33 339 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
8 logements530 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement46 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement90 m²1