UNE MAISON 6 pièces — 35 000 €
13 RUE CHARLES HANOTEAU 59132 OHAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 6 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain341 m²
Prix/m²292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D332
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13378935. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 653 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -82,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ohain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ohain (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,29%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ohain
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P43
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D383Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+185,7% évolution globale
67 500 €prix moyen
2024
100 000 €
962 EUR/m² +185,7% 2024
35 000 €
292 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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