UNE MAISON 5 pièces — 132 500 €
105 B MONTAURIOL 47330 MONTAURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 500 € le 18 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 559 m²
Prix/m²1 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C625
Contenance777 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13378866. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 491 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montauriol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Montauriol (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauriol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,6% évolution globale
117 750 €prix moyen
2024
132 500 €
1 216 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2018
103 000 €
945 EUR/m²Biens comparables
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