Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 266 350 € le 4 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 098 m²

Prix/m²1 697 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A882

Contenance367 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro882

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13378447. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 295 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Fraysse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

422 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Fraysse (2025)

8,6 EUR/m²/mois

7,010,5 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,610,5 EUR/m²

5,89%

Loyer estimé : 1 306 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Fraysse

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2012 - 30/08/2012

Glissement de Terrain17/06/1992 - 18/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 18/06/1992

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

553 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+6,5% évolution globale

258 175 €prix moyen

2024

266 350 €

1 697 EUR/m² +6,5% Vente actuelle

2020

250 000 €

1 592 EUR/m²

Biens comparables

50%

UNE MAISON · 5p

191 600 €

1 295 EUR/m²1.9 km2024

148 m²

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