UNE MAISON 5 pièces — 573 150 €
RTE D'AZUR 40140 SOUSTONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 573 150 € le 26 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 000 m²
Prix/m²4 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AP286
Contenance2 608 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13378095. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 330 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Soustons (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 1 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soustons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2020 - 11/12/2020
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
573 150 €prix moyen
2024
573 150 €
4 065 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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