UNE MAISON 1 pièce — 60 000 €
5577 LA RUELLEE 45500 POILLY-LEZ-GIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 29 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain17 233 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YM23
Contenance17 233 m²
Préfixe000
SectionYM
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13377729. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Poilly-lez-Gien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Poilly-lez-Gien (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 305 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poilly-lez-Gien
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,6% évolution globale
60 500 €prix moyen
2024
60 000 €
1 500 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2019
61 000 €
1 525 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux865 m · Public
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Collège Les Clorisseaux929 m · Public
Permis de construire Commune de POILLY-LEZ-GIEN
54permis récents
94logements autorisés
9 743 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement88 m²1