UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

42 RUE DES TILLEULS 89460 BAZARNES
Vendu le 25 novembre 2024
1 053 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain718 m²
Prix/m²1 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB3
Contenance718 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13377711. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bazarnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
0%Cadres
Population active205
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bazarnes (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,610,9 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bazarnes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
1 053 EUR/m²Vente actuelle

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