UNE MAISON 3 pièces — 91 000 €

23 RTE DES THEBONDONS 58450 ANNAY
Vendu le 29 février 2024
728 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 000 € le 29 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain806 m²
Prix/m²728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS86
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13377317. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Annay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
6%Cadres
Population active151
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Annay (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
13,42%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Annay

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
245 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
252 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
449 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
476 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+127,5% évolution globale
65 500 €prix moyen
2024
91 000 €
728 EUR/m² +127,5% Vente actuelle
2016
40 000 €
320 EUR/m²

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