UNE MAISON 4 pièces — 199 000 €
39 RTE DE ROCROI 08260 ETEIGNIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 23 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 726 m²
Prix/m²1 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A461
Contenance1 726 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13376834. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 259 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +31,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Éteignières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence �teigni�res (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éteignières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D877Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D877Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D877Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
356 m 🚗
Départementale D877Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,7% évolution globale
194 500 €prix moyen
2024
199 000 €
1 658 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2021
190 000 €
1 583 EUR/m²Biens comparables
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1 logement1
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