UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
305 RTE DU MAS 30430 SAINT-PRIVAT-DE-CHAMPCLOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 26 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 250 m²
Prix/m²3 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C574
Contenance1 250 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro574
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13376641. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Privat-de-Champclos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Privat-de-Champclos (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Privat-de-Champclos
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D266CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D266CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D266CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D266CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D266CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2024
315 000 €
3 088 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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