UNE MAISON 5 pièces — 341 500 €
225 RTE DE GOUARDE 40380 POYANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 500 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 522 m²
Prix/m²2 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D636
Contenance1 522 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13373553. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 760 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +32,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poyanne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Poyanne (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poyanne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2024 - 07/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1989 - 30/05/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
341 500 €prix moyen
2024
341 500 €
2 323 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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