UNE MAISON 4 pièces — 94 100 €

1 B RTE DU MONTAURAT-LE MONTAURA 23420 MERINCHAL
Vendu le 26 janvier 2024
1 344 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 100 € le 26 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 555 m²
Prix/m²1 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I469
Contenance1 027 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro469

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13373415. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mérinchal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
1%Cadres
Population active285
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�rinchal (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
4,79,3 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mérinchal

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2000 - 01/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
94 100 €prix moyen
2024
94 100 €
1 344 EUR/m²Vente actuelle

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