UNE MAISON 4 pièces — 293 000 €

436 RTE DE RANGON 42600 PRALONG
Vendu le 30 octobre 2024
1 878 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 293 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 204 m²
Prix/m²1 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1165
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13369128. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pralong

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
5%Cadres
Population active434
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pralong (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 385 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pralong

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+43,6% évolution globale
248 500 €prix moyen
2024
293 000 €
1 878 EUR/m² +43,6% Vente actuelle
2020
204 000 €
1 308 EUR/m²

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