UNE MAISON 5 pièces — 410 000 €
102 LE PATIS DE CAHOT 35170 BRUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 1 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 840 m²
Prix/m²4 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK55
Contenance1 840 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13368750. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 207 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bruz Centre Sud-Ouest
Revenus
24 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Bruz (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruz
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 27/03/2001
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
410 000 €prix moyen
2024
410 000 €
4 100 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 68 m
Tourisme1 · 898 m
Permis de construire Commune de BRUZ
597permis récents
2 463logements autorisés
189 306 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
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1 logement158 m²1
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