UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
1244 AV DES VIGNERONS 24610 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 5 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface168 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 925 m²
Prix/m²923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1374
Contenance1 022 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13366220. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Villefranche-de-Lonchat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villefranche-de-Lonchat (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,19%
Loyer estimé : 1 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-de-Lonchat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Le Grand MaineCars Régionaux 33 - Gironde400 m
Le Grand MaineCars Régionaux 33 - Gironde400 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2024
155 000 €
923 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 114 m
Commerces1 · 114 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT
65permis récents
75logements autorisés
6 575 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement120 m²1